Neuilly repart pour dix ans sans bilan énergétique public

Neuilly-sur-Seine prépare une nouvelle décennie de travaux et de gestion énergétique dans ses bâtiments communaux. La Ville cherche un groupement qui concevra les améliorations, réalisera notamment les installations de chauffage, de ventilation et de climatisation, puis entretiendra les équipements pendant dix ans. Les candidatures sont attendues avant le 7 septembre 2026 à 16 heures.

La commune dispose déjà de dix ans d’expérience. Paris Ouest La Défense indique qu’un premier contrat de performance énergétique a été engagé en 2016 pour dix ans, avec un suivi particulier de 35 bâtiments. En 2022, il finançait encore des travaux d’isolation, le remplacement de systèmes de chauffage et de ventilation et une régulation plus fine des températures. La Ville présente cette période comme son plan « 2016-2026 » et annonce avoir investi plus de 12 millions d’euros dans ses bâtiments publics, notamment pour rafraîchir des crèches, des réfectoires scolaires, le Théâtre des Sablons, le cinéma Le Village et plusieurs équipements sportifs ou périscolaires.

Le nouveau marché reprend le même principe, mais son périmètre et son montant ne sont pas encore publiés. Un marché global de performance ne sépare pas les travaux de leur exploitation future : le même groupement conçoit ou réalise les équipements, puis les maintient en s’engageant sur des résultats mesurables. Cette responsabilité d’ensemble limite les renvois entre concepteurs, entreprises de travaux et mainteneurs. Elle lie aussi la commune au même titulaire pendant dix ans, ce qui rend décisifs le calcul de la consommation de départ, les objectifs retenus et les moyens de vérifier les économies.

Le nouvel avis ne publie encore ni la liste des bâtiments, ni le montant estimé, ni la cible énergétique du contrat. Les sources publiques consultées ne donnent pas davantage le bilan chiffré du cycle 2016-2026. La procédure n’en est pour l’instant qu’à la sélection des équipes.

La consultation arrive à moins de quatre ans de l’échéance nationale de 2030. Les grands bâtiments tertiaires doivent alors avoir réduit leur consommation d’énergie finale d’au moins 40 % par rapport à 2010, avec une déclaration annuelle sur la plateforme Operat. Dans les Hauts-de-Seine, où ces surfaces sont nombreuses, le décret tertiaire transforme déjà les factures en outil de pilotage.

Relancer un contrat global est donc cohérent : l’efficacité d’un bâtiment dépend autant de ses travaux que de ses réglages et de son entretien quotidien. Mais après dix années et plus de 12 millions d’euros investis dans le plan municipal, Neuilly dispose désormais d’un point de comparaison. Le prochain contrat devra dire clairement combien consomment les bâtiments retenus aujourd’hui et combien ils devront consommer demain, compteur par compteur.