À Magnanville, 90 chambres neuves pour rénover un Ehpad sans le fermer

À Magnanville, le bâtiment Jean-Luc Riteau, inauguré le 20 octobre, compte 90 chambres pour accueillir des personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer ou d’autres troubles neurocognitifs importants. Il était déjà habité depuis cinq mois : 76 résidents y ont emménagé le 19 mai. Cette construction permet aussi d’engager la rénovation des anciens pavillons sans fermer l’Ehpad.

Car le pôle gérontologique Léopold Bellan doit transformer un établissement de 324 places tout en continuant à accueillir ses résidents. Il faut déplacer des personnes âgées, réorganiser les services, puis libérer les bâtiments à rénover.

Des déménagements avant les travaux

Après l’installation des premiers occupants du bâtiment Jean-Luc Riteau, l’établissement a annoncé préparer le transfert de 92 autres résidents. Objectif : libérer une unité pour engager la suite des travaux.

L’opération a mobilisé les soignants, mais aussi les équipes d’animation, les personnels administratifs, la maintenance, la logistique et le nettoyage. Il fallait préparer les nouveaux espaces, transférer les équipements et assurer la continuité de l’accompagnement.

Les résidents ne peuvent pas simplement quitter l’établissement le temps d’un chantier. Certains présentent des troubles cognitifs importants, qui rendent particulièrement nécessaires des lieux faciles à parcourir et des repères familiers.

Le bâtiment neuf a lui-même été conçu autour de ces besoins. Chambres individuelles modulables, couloirs de déambulation, salles d’apaisement et cuisines thérapeutiques composent un environnement où la circulation et les activités font partie de l’accompagnement. Le programme prévoit notamment une unité d’hébergement renforcée de 12 places et un pôle d’activités et de soins adaptés de 14 places.

34,5 millions d’euros, sans augmenter la capacité

La Fondation Léopold Bellan chiffre désormais l’investissement à 34,5 millions d’euros, dont 15,4 millions d’aides financières. En mars 2025, le Département des Yvelines avait voté une subvention de 6 millions d’euros, supérieure au plafond habituel de son dispositif de soutien aux établissements médico-sociaux.

Cette décision dérogatoire répondait à la vétusté d’une partie des bâtiments et à la nécessité de financer leur mise aux normes. La délibération départementale indiquait également que la fondation ne disposait pas de fonds propres suffisants pour mener l’opération sans subventions publiques ni emprunt bancaire.

Le programme ne crée pas 90 places supplémentaires. La capacité autorisée reste de 324 places, toutes habilitées à l’aide sociale à l’hébergement. L’argent sert d’abord à remplacer des chambres anciennes, améliorer les espaces de soins et adapter l’établissement à la grande dépendance.

Deux anciens pavillons à transformer

Le programme, conçu en cinq tranches, prévoit également la rénovation d’environ 200 chambres dans les bâtiments Anne des Landes et Georges Broquelet. Il comprend la transformation de chambres doubles en chambres individuelles, la modernisation des espaces collectifs, des améliorations d’accessibilité et des mises aux normes techniques.

L’établissement investit ainsi pour améliorer l’accueil de ses résidents sans augmenter le nombre de personnes qu’il peut héberger. Pour les familles qui cherchent une place dans le Mantois, les chambres neuves ne représentent donc pas 90 disponibilités supplémentaires.

À Magnanville, les prochaines étapes concernent les pavillons Anne des Landes et Georges Broquelet, où les travaux doivent se poursuivre pendant que l’Ehpad continue d’accueillir ses résidents.