À Vélizy, 5 km de réseau de chaleur jusqu’en 2050

Vélizy-Villacoublay a confié son réseau de chaleur à Engie pour vingt-quatre ans, depuis le 1er juillet 2026. Le contrat doit prolonger Vélidis de 5 km vers le sud de la commune et porter sa desserte à 13 200 équivalents-logements, soit 3 500 de plus qu’aujourd’hui. Engie chiffre à 34 millions d’euros le programme d’investissements, qui comprend aussi la rénovation de la chaufferie et le renouvellement de ses équipements.

L’extension doit franchir l’A86 pour atteindre notamment la base aérienne 107, des bâtiments tertiaires de Stellantis et les ensembles de Grange Dame Rose. Les 3 500 équivalents-logements ne correspondent pas à autant d’appartements nouveaux. Cette unité mesure une quantité de chaleur consommée et peut aussi désigner des bureaux ou de grands équipements. En 2024, le réseau comptait 74 abonnés, mais alimentait 111 sous-stations et avait vendu 93 205 MWh de chaleur.

La durée du contrat répond à cette logique d’investissement. Avant de lancer la consultation, la Ville avait retenu une concession dans laquelle l’exploitant gère la chaufferie et le réseau à ses risques, sa rémunération dépendant des résultats du service. Une durée comprise entre vingt et vingt-cinq ans devait permettre d’amortir les investissements. Le conseil municipal a finalement accordé vingt-quatre ans à Engie, jusqu’en 2050.

La concurrence a toutefois été limitée. Engie, Coriance et Idex avaient toutes trois été autorisées à présenter une offre, mais Engie a été la seule à en déposer une. La Ville a mené deux auditions et négocié cette proposition avant l’approbation du contrat par 29 voix contre 6. Pendant les vingt-quatre ans de la concession, elle devra vérifier que les travaux promis sont réalisés, que les objectifs énergétiques sont tenus et que les tarifs respectent les engagements contractuels.

Pour les habitants, les 5 km de tuyaux ne disent pas tout. Vélidis conduit la chaleur jusqu’au réseau primaire et aux sous-stations. Les équipements qui la distribuent ensuite dans les immeubles relèvent des copropriétés, des bailleurs ou de leurs prestataires. Le prix moyen facturé aux abonnés du réseau s’établissait à 122,60 euros HT par MWh, hors TICGN, en 2024. Il ne correspond pas directement à la facture finale d’un ménage. La nouvelle formule tarifaire et le calendrier détaillé des raccordements n’ont pas encore été rendus publics.

Le nouveau montage vise 73 % d’énergies renouvelables et de récupération, en combinant la géothermie de Véligéo avec la chaleur perdue par le réseau de froid Vélifrio. Des chaudières à gaz de nouvelle génération resteront disponibles pour l’appoint et la sécurité du service. La géothermie n’efface pas les contraintes techniques : un avenant adopté en 2025 constatait une consommation énergétique supérieure aux prévisions et a revu les températures de retour. Véligéo doit fournir au moins 65 000 MWh par an, soit au minimum la moitié des besoins du réseau actuel et de son extension prévue.

Le projet s’appuie donc sur des infrastructures déjà présentes, mais le contrat engage la commune sur une génération entière. Le prochain jalon sera matériel : l’ouverture des premiers chantiers au sud de l’A86, vers Grange Dame Rose, la base aérienne 107 et les bâtiments de Stellantis.