À Versailles, le futur des Récollets se joue aussi à Satory

À 100 mètres de la grille d’honneur du château de Versailles, l’ancien couvent des Récollets abrite encore le Service d’infrastructure de la Défense. Sa reconversion dépend pourtant d’un chantier mené à Satory : le futur siège du service, dont les études de faisabilité ont été notifiées en juin 2026. Sa livraison est visée en 2029.

Ce nouveau bâtiment doit regrouper des personnels aujourd’hui répartis entre les Récollets, la caserne d’Artois et le site des Matelots. Ce regroupement libérera ainsi, en plein quartier Saint-Louis, un monument devenu peu adapté à son usage administratif. Un retard à Satory repousserait mécaniquement le départ des services et la reconversion du couvent.

L’État prévoit de conserver la propriété des Récollets. La forme juridique précise n’est pas encore arrêtée : le ministère des Armées évoque des droits réels de longue durée, tandis que la Ville parle d’un bail de longue durée. L’objectif est de donner au futur occupant assez de temps pour financer les travaux par l’exploitation du lieu, tout en gardant le bâtiment dans le patrimoine public.

Des diagnostics techniques, urbains et architecturaux doivent commencer d’ici fin 2026, avec des conclusions attendues fin 2027. Un appel à projets est annoncé pour début 2028, avant la sélection d’un groupement et un possible lancement des travaux en 2029-2030, au moment du départ du SID. Aucun opérateur ni programme définitif n’est encore choisi.

La mairie défend ouvertement l’installation d’un hôtel haut de gamme à vocation internationale, à proximité du château et du Palais des Congrès. Cette destination demeure une préférence municipale, pas le résultat de la future procédure. Les candidats devront surtout composer avec un bâtiment dont les façades et les toitures sont classées au titre des monuments historiques depuis 2016.

Le règlement patrimonial de Versailles encadre déjà les transformations possibles. Une construction nouvelle ne pourrait prendre place que dans l’emprise de l’ancienne église disparue, avec une hauteur limitée par le portail historique. Les volumes ajoutés devront rester secondaires par rapport aux bâtiments conservés. Le futur opérateur héritera donc d’un emplacement exceptionnel, mais pas d’un terrain sur lequel bâtir librement.

Ce montage poursuit deux objectifs : donner à l’armée des locaux adaptés à Satory et éviter la vente du monument. Mais son équilibre financier reste inconnu, puisque le coût de la réhabilitation n’a pas été rendu public. En 2028, l’appel à projets devra départager des usages capables de financer la restauration sans dénaturer le couvent.