À Boissy-Saint-Léger, sept classes d’école et deux millions d’euros de désaccord sur le terrain

À Boissy-Saint-Léger, une école élémentaire de sept classes pourrait voir le jour face à la maternelle Savereau. Encore faut-il acquérir le terrain. En 2022, son propriétaire souhaitait le vendre 4,24 millions d’euros. La ville en proposait 2,2 millions, sur la base d’une évaluation des Domaines. La vente n’a pas abouti et la commune envisage désormais l’expropriation. Les habitants ont jusqu’au 3 novembre pour donner leur avis.

La propriété concernée s’étend sur 3 352 m², au 30 avenue du Général-Leclerc. Elle appartient à une société civile immobilière (SCI) et comprend plusieurs bâtiments destinés à être démolis. La ville la convoite depuis longtemps : dès 2018, le plan local d’urbanisme réservait cet emplacement à un équipement public. La commune possède déjà la parcelle voisine.

Le projet permettrait aux enfants du quartier Savereau de poursuivre leur scolarité élémentaire près de leur maternelle, plutôt que de rejoindre notamment l’école Amédée-Dunois. Mais derrière les sept classes annoncées se dessine une réorganisation plus large des écoles du centre-ville.

Une nouvelle école, mais que deviendrait Vallou ?

En février 2024, lors du débat d’orientation budgétaire, la municipalité envisageait un groupe scolaire maternel et élémentaire à Savereau pour remplacer l’école Amédée-Dunois et son annexe Vallou. Elle évoquait aussi la valorisation du terrain de Vallou, estimé à deux millions d’euros, pour contribuer au financement de l’opération.

Cette hypothèse associait donc la construction d’une école à la possibilité de libérer du foncier communal ailleurs dans la ville.

Le projet présenté aujourd’hui à l’enquête publique est plus restreint : il prévoit une école élémentaire de sept classes. Il ne précise pas le devenir des locaux de Dunois et de son annexe Vallou. La ville prévoit de confier la définition détaillée du futur établissement à un programmiste en 2027. Aucune date d’ouverture n’est fixée.

Des places en plus, ou des écoles mieux réparties ?

En décembre 2020, une étude prospective commandée par la ville concluait que la capacité globale des écoles pouvait répondre aux effectifs attendus à l’horizon 2029. Mais cette capacité était inégalement répartie, ce qui avait conduit à modifier les secteurs scolaires.

Depuis, la municipalité invoque l’arrivée de nouveaux logements et la saturation des équipements existants. Les données de la rentrée 2025 montrent pourtant que l’école élémentaire Amédée-Dunois accueillait 308 élèves, soit 31 de moins qu’en 2024. Cette baisse locale ne préjuge pas des besoins futurs de Savereau, mais elle souligne l’importance de distinguer manque de places et mauvaise répartition des établissements.

Ce choix géographique a suscité des objections au conseil municipal. En décembre 2024, l’élu Moncef Jendoubi estimait que les besoins se concentraient davantage vers la Haie Griselle, notamment en raison des constructions de la Charmeraie. Le maire Régis Charbonnier contestait cette analyse et affirmait que tous les terrains possibles avaient été étudiés. Le lancement de la procédure d’expropriation avait été autorisé avec une voix contre et quatre abstentions.

L’intérêt du site de Savereau est évident pour les familles du quartier. Mais son acquisition forcée exige de démontrer que cet avantage justifie le coût et les atteintes à la propriété privée. L’ancienne estimation de 2,2 millions d’euros concerne uniquement le terrain : elle ne constitue ni une indemnité d’expropriation définitive ni le coût total de la future école. Une estimation globale des dépenses figurait en annexe de la délibération de 2024, mais son montant n’apparaît pas dans le procès-verbal publié.

Une décision encore ouverte

L’enquête publique, commencée le 5 octobre, doit permettre d’apprécier l’utilité publique du projet et d’identifier précisément les biens concernés. Elle ne vaut ni autorisation de construire ni expropriation déjà prononcée.

Les habitants peuvent consulter le dossier et déposer leurs observations sur le registre numérique jusqu’au 3 novembre. Ils peuvent notamment questionner le choix du site, les autres implantations envisagées, le coût de l’opération et l’avenir des écoles existantes.

Au 30 avenue du Général-Leclerc, l’enquête porte sur la transformation d’une propriété privée en école publique. Le devenir de l’annexe Vallou, lui, reste à décider.