Maisons-Alfort : le commissariat traverse l’avenue

À Maisons-Alfort, le commissariat change d’adresse sans vraiment changer de quartier. Du 8 au 10 septembre, les policiers quittent le 70 bis avenue de la République pour le bâtiment neuf construit juste en face, au numéro 71. Le fonctionnement sera restreint le mardi 8 et l’accueil fermé au public le mercredi 9. Pour déposer plainte ce jour-là, il faudra se rendre dans un commissariat voisin. La Ville n’a pas encore indiqué quand l’accueil reprendra normalement.

Ce transfert met fin à quatre années d’une opération assez inhabituelle. En 2022, l’ancien commissariat appartenant à l’État avait 42 ans. La Ville le décrivait comme particulièrement vétuste, avec des conditions de travail dégradées et des locaux devenus inadaptés. Or elle possédait précisément, de l’autre côté de l’avenue, un terrain capable d’accueillir son remplaçant.

Maisons-Alfort a donc construit elle-même le nouvel équipement, destiné à la police nationale. Le bâtiment compte 2 500 m² de surface de plancher, quatre niveaux au-dessus du sol et deux sous-sols. Le marché de conception-réalisation avait été attribué pour 12,22 millions d’euros hors taxes. En 2025, 70 049 euros HT de travaux supplémentaires ont été ajoutés pour répondre à de nouveaux besoins exprimés par la préfecture de police. Ces montants décrivent le marché de construction, pas la valeur économique de toute l’opération foncière.

Le conseil municipal a autorisé le 3 juillet 2026 la signature d’un échange sans soulte : la commune doit céder à l’État la parcelle du nouveau commissariat et récupérer celle de l’ancien.

Le financement du chantier est lui aussi lié au foncier. Une délibération de 2023 précise que les prestations du marché doivent être rémunérées par la cession d’un bien immobilier plutôt que par des paiements municipaux au fil de l’avancement des travaux. Pendant le chantier, le groupement dont Bouygues Immobilier est mandataire a cédé ses créances à une banque, chargée de les porter jusqu’à leur exigibilité et à la cession foncière prévue entre Bouygues Immobilier et la commune.

L’ancien terrain doit accueillir 90 logements en accession libre réalisés par Bouygues Immobilier. Dès 2022, la commune liait déjà le remplacement du commissariat à son objectif d’urbanisme : combler cette parcelle de l’avenue de la République et y reconstituer un front bâti continu.

À partir du 8 septembre, les policiers traverseront simplement l’avenue de la République pour rejoindre leurs nouveaux locaux.