Montgeroult : un projet estimé à un million d’euros pour le cœur du village

À Montgeroult, l’ancien corps de ferme du centre historique a changé de fonction. Il accueille désormais un local associatif au rez-de-chaussée et un studio destiné à la location à l’étage. À côté, la commune a créé un local technique et un jardin public sur une ancienne friche, tandis que la place de l’Orme a été refaite avec des cheminements piétons élargis et un carrefour sécurisé.

Pour une commune de 361 habitants, l’opération est d’une tout autre échelle que ne le suggère ce morceau de village. En décembre 2023, les premières offres des entreprises plaçaient le projet entre 1,05 et 1,599 million d’euros hors taxes. La commune a ensuite revu son programme pour en réduire le coût et lancé une nouvelle consultation en mai 2024 sur la base d’une estimation de 1 million d’euros HT. Le coût final payé n’a pas été rendu public.

Le financement éclaire une contrainte familière aux petites communes : disposer d’aides ne signifie pas disposer immédiatement de l’argent. La Région avait accordé 200 000 € au titre du Contrat rural et le Département indique avoir apporté 150 000 €. En décembre 2024, le conseil municipal a contracté un emprunt de 675 000 € à 3,36 % sur vingt ans. Il a aussi autorisé un prêt relais de 400 000 € pour avancer les dépenses dans l’attente des subventions et du fonds de compensation de la TVA. Un nouveau relais de 200 000 € a été autorisé un an plus tard pour le même motif. Ces prêts de trésorerie ne s’ajoutent pas au coût des travaux : ils permettent à la commune de payer avant d’encaisser certaines recettes attendues.

En 2024, la commune annonçait aussi trois logements locatifs. En juin 2025, les murs de deux T3 étaient encore en cours d’achèvement, tandis que les travaux du local associatif se poursuivaient. La publication du Département du 3 septembre 2026 confirme aujourd’hui le studio aménagé dans l’ancienne ferme, mais ne précise pas si ces deux T3 ont depuis été livrés.

Le projet réunit plusieurs usages sur une petite emprise : créer des logements locatifs, donner un lieu aux associations, regrouper du matériel municipal, transformer une friche en jardin et reprendre une place devenue peu commode pour les piétons. Au centre de Montgeroult, on trouve désormais la ferme réoccupée, le local technique, la friche devenue jardin et la place de l’Orme remise en état.