Maison de santé des Grandes Bornes : après le retrait d’un porteur privé, Goussainville reprend le projet

La construction de la maison de santé prévue rue Malcolm X, aux Grandes Bornes, est désormais mise en concurrence. Goussainville consulte jusqu’au 21 septembre pour dix lots, du gros œuvre aux aménagements extérieurs, avec dix mois d’exécution prévus. Le programme comprend toujours un équipement de balnéothérapie.

Le marché raconte aussi comment le projet a changé de mains. La commune avait acheté le terrain en 2022, puis choisi de le conserver tout en confiant la réalisation du centre médical à la SCI GMC 95 par un bail emphytéotique de 18 ans, contre un loyer annuel de 1 000 euros. Ce montage permettait à la Ville de garder le foncier sans construire elle-même l’équipement. Mais la SCI s’est désengagée. En septembre 2024, le conseil municipal a donc décidé de résilier le bail.

Depuis, la commune porte directement l’opération. Le rapport budgétaire 2026 parle d’un « démarrage des travaux » en 2025, mais l’équipe de maîtrise d’œuvre indiquait encore travailler sur l’avant-projet sommaire en octobre 2025, puis sur les études de projet en juin 2026. L’appel d’offres lancé cet été concerne désormais les entreprises qui réaliseront effectivement le bâtiment, avec notamment des lots de gros œuvre, charpente, plomberie, ascenseur et voirie.

Cet investissement répond à une faiblesse médicale bien documentée. Goussainville comptait 6,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants en 2021, contre 7,5 en Île-de-France et 9 en France. Parmi les 16 généralistes recensés au premier semestre 2023, plus de la moitié avaient 60 ans ou plus. La commune agit déjà par son centre municipal de santé, des aides à l’installation et la mise à disposition de locaux. Construire un nouvel équipement ajoute un autre levier : fournir directement les murs et une partie des installations nécessaires aux soignants.

Le coût actuel mérite en revanche d’être distingué des annonces précédentes. En mai 2025, la Ville présentait la maison de santé comme un investissement de 1,7 million d’euros, avec un plateau de kinésithérapie et de balnéothérapie. Son budget 2026 inscrit encore 700 000 euros pour l’opération. Une décision de mai 2026 porte ensuite sur un plan de financement de 2,31 millions d’euros, mais celui-ci regroupe la maison de santé et la réhabilitation voisine de la Plateforme des Services Publics. Les documents disponibles ne permettent donc pas d’isoler un coût actualisé de la seule maison de santé.

L’immobilier peut supprimer un obstacle à l’installation des soignants, pas fabriquer des médecins. La Ville n’a pas encore publié la composition précise de la future équipe ni le nombre de praticiens engagés. Après l’attribution des dix lots, ce sera la donnée décisive pour savoir quelle offre de soins supplémentaire cette maison de santé apportera réellement aux Grandes Bornes.