Le chantier du Théâtre des Louvrais est terminé, annonce l’Agglomération de Cergy-Pontoise. À Pontoise, le public retrouvera en octobre une salle rénovée, mais les travaux ont surtout transformé ce qui se voit moins : l’isolation, le chauffage, la ventilation et la façon dont le bâtiment consomme son énergie.
Construit dans les années 1970, le théâtre était faiblement isolé, ses grandes façades vitrées favorisaient la surchauffe estivale et ses installations techniques étaient vieillissantes. Surtout, sa production de chaleur alimentait aussi une crèche, une maison de quartier, une bibliothèque, une salle polyvalente et une cafétéria. Un équipement qui accueille habituellement plus de 45 000 personnes par an était donc aussi une pièce du fonctionnement énergétique de plusieurs bâtiments voisins.
La rénovation a traité les deux problèmes ensemble. Toitures et façades ont été isolées, les anciennes menuiseries remplacées par du double vitrage et deux façades ont reçu une résille brise-soleil. Chauffage, renouvellement d’air et éclairage ont été repris, avec une gestion technique centralisée chargée d’adapter les équipements aux usages. Dans la chaufferie, deux chaudières à gaz à condensation séparent désormais la production destinée au théâtre de celle des autres équipements communaux.
Pour ces phases consacrées au bâtiment et à ses installations techniques, l’avant-projet évaluait les travaux à 3,03 millions d’euros HT, à l’intérieur d’une enveloppe financière de 5,31 millions d’euros TTC. Une première intervention, achevée en 2024, avait déjà remplacé le pilotage scénique et 300 projecteurs halogènes par 200 appareils LED.
Le gain attendu est important, mais il reste à mesurer en exploitation. Une simulation énergétique réalisée pendant la conception estime à 63 % la baisse des consommations, soit environ 120 000 euros d’économies annuelles aux prix de 2024. L’Agglomération avait choisi les Louvrais comme premier projet de son schéma directeur immobilier et énergétique alors en préparation, en reliant explicitement le chantier aux obligations nationales de réduction des consommations des grands bâtiments tertiaires.
Le choix technique a toutefois une limite nette : la consommation doit fortement diminuer, mais la chaleur reste produite au gaz. L’investissement porte donc d’abord sur la réduction des besoins énergétiques du bâtiment et le pilotage de ses équipements, pas sur une sortie des énergies fossiles.
Points communs annonce la réouverture du Théâtre des Louvrais le mercredi 7 octobre. Le lendemain, Bate Fado de Jonas&Lander ouvrira les représentations dans la salle rénovée, avec deux soirées les 8 et 9 octobre.