Amenucourt et Haute-Isle pourraient ajouter 138 chambres dans le Vexin

À Amenucourt, une ferme-hôtel de 88 chambres sort de terre au milieu de 110 hectares. À Haute-Isle, un projet d’hôtel-spa en prévoit 50 de plus. Leur réalisation ajouterait 138 chambres aux 227 que comptait la communauté de communes du Vexin-Val de Seine au 1er janvier 2026, soit une hausse de 61 %. Deux opérations suffisent ici à changer l’échelle d’un marché limité à quatre hôtels.

La Maregagne, à Amenucourt, associe la rénovation d’une ferme historique à de nouveaux bâtiments. Le restaurant sera accessible sans séjourner à l’hôtel et l’élevage bovin doit continuer sur le domaine. Le CEEVO, agence de développement du Val-d’Oise, dit avoir repéré le site et l’avoir proposé au groupe L’Équipage. L’ouverture reste annoncée fin 2026 par l’exploitant, mais le CEEVO, après une visite du chantier en juin, avance désormais mars 2027.

Le chantier de Haute-Isle a une histoire plus heurtée. La commune a confirmé en 2023 le début des travaux autorisés, avec la démolition d’un ancien bâtiment construit sans permis et de trois maisons route de la Vallée. En 2024, trois forages géothermiques d’une puissance totale de 400 kW ont été réalisés pour alimenter le futur complexe en chauffage et en rafraîchissement.

Le programme a depuis changé de dimensions. Les documents techniques de 2024 évoquaient 70 chambres et 6 000 m²; Béchu & Associés présente maintenant un projet « en cours » de 50 chambres sur 3 500 m², avec restaurant, espaces de bien-être et piscines. Une société d’exploitation, Les Riviers, est enregistrée au 39, route de la Vallée, mais aucune nouvelle date d’ouverture n’est publiée.

Ces hôtels sont privés, mais leur arrivée dépend de plusieurs rouages publics: recherche foncière, permis de construire, règles d’urbanisme et protection d’un paysage où falaises, réserve naturelle et risques d’éboulement encadrent déjà les aménagements. Le Département a inscrit le développement d’hébergements de charme et haut de gamme dans sa stratégie touristique 2023-2028, en partant du constat que le Val-d’Oise en compte trop peu.

Une offre plus importante peut aider le Vexin à proposer des séjours complets, avec nuitée, repas ou séminaire. Aucun montant d’investissement ni nombre d’emplois attendu n’a cependant été rendu public, et les 61 % supplémentaires restent suspendus à la livraison effective des deux hôtels.

Le changement d’échelle se jouera donc dans deux lieux précis: autour des prairies et de l’élevage bovin de La Maregagne, puis à l’entrée de Haute-Isle, entre la route de la Vallée, la Seine et la falaise de craie.