Au Bourget, le data center SEGRO bloqué par sa hauteur

Le data center que SEGRO veut construire rue du Commandant-Rolland reste sans permis. Mardi 28 juillet, le juge des référés du tribunal administratif de Montreuil a refusé de suspendre le retrait de l’autorisation accordée en mars par la Ville du Bourget.

Le blocage tient à la hauteur du bâtiment. Le règlement d’urbanisme fixe une limite de 23 mètres entre le terrain naturel et le point le plus élevé de la construction. Sur les plans déposés, le sommet de la partie centrale atteint la cote NGF 67,80 mètres, tandis que le sol se situe sous la cote 44,80 mètres. Le juge en déduit que la limite est dépassée et que le maire devait retirer le permis.

Ce dépassement bloque, pour l’instant, la construction d’environ 25 300 m² de plancher sur une ancienne emprise logistique de 3,7 hectares, avec une puissance électrique de 75 MW et 33 groupes électrogènes de secours. Sa consommation annuelle était estimée à 526 GWh, soit plus du double de celle de toute la commune en 2019.

Le Bourget n’avait pas été choisi au hasard. SEGRO avait également étudié des implantations à Bobigny et au Blanc-Mesnil. L’ancienne plateforme H&M offrait une parcelle assez vaste et déjà artificialisée, proche du réseau à haute tension de RTE. Ce sont précisément les conditions recherchées par les data centers : beaucoup de terrain et une alimentation électrique massive.

Mais un site adapté à l’infrastructure ne l’est pas automatiquement à la ville qui l’entoure. Au Bourget, le projet doit aussi tenir dans les règles conçues pour organiser les volumes bâtis près des logements, des écoles et des crèches. SEGRO présente toujours son bâtiment comme haut de 23 mètres. Le tribunal, lui, a contrôlé la mesure à partir du terrain naturel et des cotes inscrites dans le dossier.

Notre précédent article détaillait les autres contraintes du projet : alimentation électrique, bruit, émissions des groupes de secours et récupération de chaleur. La décision du 28 juillet intervient plus tôt dans la chaîne des autorisations : le bâtiment ne respecte pas, selon le juge, la règle locale de hauteur.

L’affaire n’est pas terminée. SEGRO demande toujours au tribunal d’annuler le retrait du permis dans le cadre d’un recours au fond. Mais le juge a refusé de lui rendre provisoirement son autorisation pendant cette procédure. En l’état, le data center de 75 MW ne peut donc pas être construit selon les plans déposés au 45-45 bis rue du Commandant-Rolland.