Rue Erlanger : après les recours, les marchés de travaux sont attribués

Au 56-58 rue Erlanger, le projet de Paris Habitat a changé de phase. Après des années de recours, un marché de construction de 12,539 millions d’euros a été conclu en mai 2025 avec Bouygues Bâtiment Île-de-France. Un second marché, de 184 632 euros, a été notifié le 15 juin 2026 à Premys pour le désamiantage, le curage et la démolition des anciens bâtiments scolaires. Sa durée prévue est de quatre mois. Rien ne permet toutefois de confirmer que cette démolition a déjà commencé.

Le programme doit faire tenir sur cette parcelle du 16e une école de 12 classes, une crèche de 44 berceaux, 48 logements sociaux familiaux et une résidence sociale de 21 logements, soit 25 places. Le permis porte sur 7 560 m² de surface de plancher. Paris Habitat annonçait en 2022 un budget global de 34 millions d’euros, mais aucun montant actualisé de l’ensemble de l’opération n’est aujourd’hui publié. Le marché de construction de 12,539 millions d’euros ne correspond donc pas à ce budget global.

Cette entrée dans la commande publique arrive après un long passage devant les juges. Un premier projet avait été annulé. La version remaniée a ensuite réduit de 55 à 48 le nombre de logements familiaux et abaissé certains bâtiments. En janvier 2022, le conseil du 16e avait approuvé cette nouvelle mouture à l’unanimité. Un nouveau permis a été délivré en avril 2023. Le tribunal administratif a rejeté le recours contre celui-ci en mai 2025, puis le Conseil d’État a refusé d’admettre le pourvoi des opposants le 12 mars 2026.

Le dossier concentre ainsi plusieurs usages d’une même parcelle publique. L’école doit être reconstruite, tandis que le terrain sert aussi à produire des logements sociaux dans un secteur que Paris Habitat décrit comme déficitaire en logements sociaux. La densité du programme vient de cette superposition : école, petite enfance, logement familial et hébergement social doivent cohabiter sur le même îlot.

Les arbres restent le point de friction le plus visible. Dans son jugement de 2025, le tribunal relève que le projet ferait passer les espaces verts en pleine terre de 480 à 882 m² et réduirait les surfaces minérales de 2 131 à 678 m². L’espace vert protégé de 390 m² à la pointe de l’îlot serait conservé et huit arbres supplémentaires y seraient plantés. Les arbres abattus doivent être remplacés et, selon le dossier examiné par le juge, leur nombre total sur la parcelle ne diminuerait pas.

Ce bilan quantitatif ne répond pas entièrement à la contestation actuelle, qui porte aussi sur la conservation des arbres déjà en place. Le 14 août, la mairie du 16e a demandé une nouvelle évolution du projet afin d’en préserver davantage et de mieux tenir compte du PLU bioclimatique. Elle présente aujourd’hui son opposition comme constante, alors que le conseil d’arrondissement avait voté en faveur de la version remaniée en 2022.

Le débat n’est donc plus celui de 2018 ou de 2022. Le permis a résisté au contentieux, le marché de construction est attribué et celui de démolition l’est désormais aussi. Rue Erlanger, modifier encore l’équilibre entre bâtiments, logements et arbres suppose maintenant de revenir sur un projet dont les marchés de travaux sont déjà attribués.