Parc des Princes: Paris remet son stade dans la course

La Ville de Paris, le Paris Saint-Germain et la mairie du 16e arrondissement ont installé le 25 juin un comité de pilotage sur l’avenir du Parc des Princes et de la Porte de Saint-Cloud. Rien n’est signé, mais le Parc revient officiellement dans les études du futur stade du PSG, face aux autres hypothèses travaillées à Massy et à Poissy.

Paris et le club se donnent jusqu’à l’automne 2026 pour disposer d’éléments comparables et avancer vers la sélection d’un site. Le comité doit regarder le stade, ses abords, les mobilités, les usages du secteur et l’évolution de la Porte de Saint-Cloud. C’est la nouveauté par rapport à la reprise du dialogue déjà racontée dans notre article de mai: le dossier n’oppose plus seulement une ville propriétaire et un club demandeur, il met désormais plusieurs sites et plusieurs morceaux de ville en concurrence.

Le Parc appartient à la Ville. Le PSG l’utilise par l’intermédiaire de la Société d’Exploitation Sport Événements, détenue à 100% par le club, dans le cadre d’une convention d’occupation du domaine public signée en 2013 et courant jusqu’au 30 juin 2044. Cette convention autorise l’usage du stade et de dépendances, contre redevance, mais elle ne donne pas au club la maîtrise d’un propriétaire ou d’un titulaire de très longue durée pour moderniser et agrandir une enceinte d’environ 48 000 places.

La négociation tient donc en quelques termes simples. Le PSG veut une maîtrise plus forte du stade pour financer son outil. Paris souhaite explorer une vente ou un bail de longue durée sur les emprises nécessaires, avec une clause maintenant l’usage principalement sportif du Parc. En retour, les recettes d’une vente ou d’un bail devraient être consacrées prioritairement et majoritairement au sport de proximité, au sport féminin, aux équipements sportifs, aux espaces verts, puis au réaménagement de la Porte de Saint-Cloud. Le prix, ou le montant d’un éventuel bail, n’est pas encore public.

Ce point compte, car la Porte de Saint-Cloud n’est pas un simple parvis de stade. C’est une couture difficile entre Paris et Boulogne-Billancourt, coupée par le périphérique, chargée les soirs de match, voisine de Jean-Bouin, de Coubertin, de Géo-André, du terrain Guilbaud, d’écoles et de quartiers d’habitation. Le vœu adopté au Conseil de Paris évoque aussi des procédures d’urbanisme possibles, la couverture d’une partie du périphérique et une meilleure gestion des flux. Autrement dit, plus le PSG demandera de contrôle, plus la Ville devra écrire précisément ce que le quartier gagne.

La composition du comité dit la même chose. Autour de la table: l’État, représenté par la Préfecture de région Île-de-France et la Préfecture de police, la Région, la Métropole du Grand Paris, les Hauts-de-Seine, Grand Paris Seine Ouest, Boulogne-Billancourt, Paris et le 16e. Un stade de football professionnel, à cet endroit, n’est jamais seulement un bâtiment. C’est une affaire de foncier public, de sécurité, de transports, d’espaces verts, de voisinage et de limites administratives.

Le comité de pilotage ne rend pas la vente probable à lui seul. Il rend surtout la négociation plus vérifiable. Les prochains mois devront transformer des mots assez larges, “sport de proximité”, “quartier apaisé”, “mobilités”, “espaces végétalisés”, en chiffres, en plans, en emprises et en garanties. C’est à cette condition que le Parc pourra rester un stade parisien sans que la Porte de Saint-Cloud devienne seulement l’annexe urbaine du PSG.