À Dunkerque, les P’tits Marcels fabriquent du voisinage

Aux P’tits Marcels, à Dunkerque, les habitants ne partagent pas leur appartement. Ils partagent ce qui manque souvent autour d’un logement: des voisins que l’on connaît, une salle commune, des repas, des sorties, des discussions qui remplissent un après-midi.

Installé dans la résidence Marcel-Delhaye, dans l’écoquartier des Glacis, cet habitat inclusif réunit des personnes âgées, des personnes handicapées vieillissantes et des étudiants. La formule donnée par Christelle Gadenne, coordinatrice de l’habitat inclusif, tient en quelques mots: « vivre chez soi, mais pas tout seul ». Chacun reste locataire de son logement. Ce qui change tient aux temps collectifs, aux activités et aux projets que les résidents font exister ensemble.

Inaugurée le 14 mars 2025, la résidence Marcel-Delhaye compte 48 logements intergénérationnels mêlant réhabilitation et construction neuve. Sia Habitat y recense 36 logements adaptés aux personnes âgées, dont 10 en habitat inclusif, 3 appartements d’évaluation thérapeutique, 3 studios pour des étudiants du secteur social, sanitaire ou paramédical, et 6 logements individuels pour des familles avec enfants ayant des besoins spécifiques. L’APAHM a contribué au projet avec Sia Habitat et la Communauté urbaine de Dunkerque, notamment sur l’adaptation aux personnes âgées et aux personnes en situation de handicap moteur.

Ce qui distingue les P’tits Marcels d’une résidence adaptée classique se voit moins sur une façade que dans l’usage. Une salle commune, des espaces partagés, des étudiants qui participent à la vie de la résidence, une coordinatrice chargée d’animer le groupe et d’aider chacun à trouver sa place: le logement reste privé, mais la vie autour n’est pas laissée au hasard.

À Dunkerque, cette petite mécanique de voisinage touche un sujet très concret. En 2022, 44,2% des ménages de la commune étaient composés d’une seule personne, selon l’Insee. Chez les 80 ans ou plus, 57,4% des habitants vivaient seuls. Le maintien à domicile garde tout son sens, mais il ne suffit pas toujours quand le quotidien se referme.

Les témoignages recueillis par le Département donnent la mesure juste du lieu. Marie Vilain, résidente depuis 2024, parle de repas, de sorties et d’un départ de deux jours en Baie de Somme. « On n’est jamais chez nous », dit-elle, dans ce qui ressemble moins à une plainte qu’à une victoire contre l’ennui. Martine Gaborit retient surtout le plaisir de se retrouver et de discuter: « On ne voit pas le temps passer. » Lionel Dehorter, lui, raconte un logement mieux adapté, avec de grandes pièces et une salle d’eau pensée pour son usage.

Le mot « inclusif » est parfois usé jusqu’à devenir flou. Aux Glacis, il retrouve une échelle précise: une douche accessible, une porte qui ferme, une salle où l’on descend, des étudiants qui ne sont pas seulement de passage, une sortie qui se prépare. Les P’tits Marcels ne promettent pas de résoudre la solitude à eux seuls. Ils montrent plutôt ce qu’un immeuble peut faire quand il organise autre chose qu’une addition de portes fermées.