Logement étudiant à Toulouse : la période la plus tendue commence

À Toulouse, la recherche de logement étudiant entre dans ses mois les plus chargés. L’Université de Toulouse désigne août, septembre et octobre comme la période où la demande est particulièrement forte et invite les nouveaux arrivants, notamment internationaux, à ne pas attendre la rentrée pour chercher.

Les derniers chiffres disponibles donnent une idée du marché auquel ils se confrontent. Pour les studios et T1 dont les locataires avaient emménagé en 2024, l’enquête 2025 de l’Observatoire local des loyers relève un loyer médian de 465 € par mois hors charges, pour 26 m² en moyenne. Dans l’hypercentre de Toulouse, la médiane atteignait 500 €, contre 470 € un an auparavant.

Pour ceux qui n’ont encore rien trouvé, la phase complémentaire du Crous reste ouverte. Elle court du 7 juillet au 30 octobre et permet de remettre en circulation les logements restés disponibles après les premières attributions. Les étudiants internationaux y ont accès depuis le 13 juillet. Les offres peuvent être consultées directement sur la plateforme de recherche du Crous.

La rentrée 2026 apporte aussi un changement de budget pour certains étudiants étrangers. Depuis le 1er juillet, les étudiants extra-communautaires titulaires d’un visa long séjour ou d’un titre de séjour portant la mention « poursuite d’études » doivent désormais percevoir une bourse d’enseignement supérieur sur critères sociaux pour ouvrir droit aux aides personnelles au logement. Cette condition ne s’applique pas à plusieurs situations précisées par la Caf, notamment aux étudiants qui travaillent, aux apprentis et aux titulaires d’un contrat de professionnalisation, ainsi qu’aux réfugiés et apatrides.

L’Accueil - Welcome Desk, au 41 allée Jules-Guesde, reste ouvert tout l’été pour accompagner les étudiants dans leurs démarches de logement et d’arrivée. Jusqu’au 31 août, la permanence du Crous sur place est assurée le mercredi.