À Lormont, 120 places comme avant, mais plus aucune chambre double

Villa Lormontia a été inaugurée ce vendredi 18 septembre à Lormont, mais ses résidents y vivent déjà depuis la mi-juin. Le nouvel EHPAD du CHU de Bordeaux compte 120 places, exactement comme l’ancien. La reconstruction n’a donc pas augmenté la capacité d’accueil. Elle a changé ce que recouvrent ces 120 places.

L’écart est particulièrement visible dans les chambres. Le bâtiment ouvert en 1986 comptait 78 chambres pour 120 lits : 36 individuelles de 12,5 m² et 42 doubles de 22 m². Les chambres disposaient de sanitaires, mais pas de douche accessible en fauteuil roulant. Villa Lormontia propose désormais 120 chambres individuelles de 23 m², chacune équipée de sanitaires et d’une douche adaptée. Elles sont réparties entre deux unités de 60 places, elles-mêmes divisées en quartiers de 20 résidents.

Le projet vient de loin. Après une évaluation menée en 2014, le CHU avait inscrit la reconstruction à son plan de financement pluriannuel, estimant que l’architecture de l’ancien établissement dégradait la qualité de vie des résidents. Le projet prévoit aussi des circulations plus courtes entre chambres, espaces communs et locaux de soins, un choix qui concerne autant le quotidien des personnes hébergées que celui des équipes.

Le chantier relève ainsi d’un rattrapage immobilier plutôt que d’une extension. À capacité constante, davantage de surface est consacrée à chaque résident, à son intimité et à l’accessibilité. Le nouveau bâtiment développe 4 900 m² sur trois niveaux et comprend également deux jardins intérieurs et un pôle d’activités et de soins adaptés.

Les 18 lots de travaux étaient estimés à 12,98 millions d’euros lors de l’appel d’offres lancé en 2024. Ce montant ne constitue toutefois pas le coût complet définitif de l’opération, qui n’est pas publié dans les documents consultés. Cette estimation porte donc sur une reconstruction à capacité constante, sans création de lits supplémentaires.

En 2024, plus de 90 % des résidents venaient de Gironde et 62,1 % bénéficiaient de l’aide sociale à l’hébergement, selon le projet d’établissement du CHU. L’établissement accueille principalement des personnes fortement dépendantes. Pour elles, la taille de la chambre, la possibilité de se doucher dans son espace privé ou la distance jusqu’aux lieux de vie font partie des conditions quotidiennes d’hébergement et de prise en charge.

À Lormont, le chiffre de capacité n’a donc pas changé. Depuis juin, les 120 places correspondent désormais à 120 chambres individuelles de 23 m², chacune avec sa propre douche adaptée.