Bordeaux Métropole va reprendre la température de ses toits, huit ans après

Bordeaux Métropole va refaire la carte thermique des toitures de ses 28 communes. Le marché, attribué le 1er juillet à la société marseillaise ITC pour 120 000 € HT et publié au BOAMP le 14 août, prévoit un ou plusieurs survols ainsi qu’une nouvelle représentation des déperditions de chaleur bâtiment par bâtiment.

L’intérêt est surtout dans la comparaison. La carte encore utilisée aujourd’hui provient de quatre nuits de relevés entre novembre 2017 et février 2018. Huit ans plus tard, le nouveau prestataire devra aussi « mesurer et représenter » les évolutions constatées depuis cette photographie de 2018.

Cela ne permettra pas de compter directement les logements rénovés. Une thermographie aérienne observe la chaleur qui apparaît à la surface des toitures. Sa lecture dépend notamment du bâtiment et de ses matériaux. Bordeaux Métropole elle-même propose aux habitants de faire interpréter la carte actuelle par un conseiller Ma Rénov, qui commence par les interroger sur la configuration de leur logement et leur toiture avant de les orienter vers d’éventuels travaux.

La différence d’échelle fait l’intérêt de l’outil. Un audit énergétique examine précisément un bâtiment. Un relevé aérien peut, lui, couvrir l’ensemble de la métropole. Le marché demande ainsi des données, des cartes et des supports permettant d’identifier les bâtiments à l’unité, mais aussi de repérer à grande échelle les déperditions visibles par les toitures et de sensibiliser habitants, bailleurs et propriétaires publics ou privés.

Les 120 000 € ne financent donc pas une campagne de rénovation. Ils financent une observation commune du parc immobilier, où les décisions restent éclatées entre une multitude de propriétaires. La collectivité peut montrer où la chaleur semble le plus s’échapper, suivre une évolution territoriale et orienter l’attention. Le diagnostic, le financement puis les travaux se décident ensuite adresse par adresse.

La nouvelle campagne aura toutefois une difficulté que l’avis de marché ne détaille pas publiquement : rendre deux thermographies prises à des années d’intervalle suffisamment comparables pour que leurs différences soient instructives. Les documents accessibles imposent bien une mesure de l’évolution depuis 2018, mais n’en donnent pas la méthode technique détaillée.

Le calendrier précis des nouveaux survols n’est pas non plus publié. Pour l’instant, lorsqu’un habitant de Mérignac, Pessac, Cenon ou des 25 autres communes consulte la thermographie métropolitaine, il regarde encore la chaleur enregistrée pendant les nuits de l’hiver 2017-2018. La prochaine carte prendra surtout son sens dans la comparaison avec cette image vieille de huit ans.