Le Département de la Gironde cherche acquéreur pour trois biens: l’ancienne gendarmerie de Branne, un bâtiment en pierre rue Camille-Godard à Bordeaux et un ensemble de logements et locaux au Temple. Les candidatures sont ouvertes jusqu’au 31 juillet pour Le Temple, au 14 septembre pour Branne et au 30 septembre pour Bordeaux.
Ce ne sont pas seulement trois annonces immobilières. Ce sont trois morceaux de service public sortis de leur usage, trois bâtiments vacants, dégradés ou devenus sans usage clair pour rester dans les biens du Département sans vraie raison.
À Branne, le site a encore une forte présence urbaine. L’ancienne gendarmerie, au 32 rue Fort-Bayard, occupe 1 228 m² en centre-ville, près de la D19, du collège, de la médiathèque, du cabinet médical, des pompiers et du Secours populaire. Deux immeubles y totalisent environ 950 m² de plancher: anciens bureaux, logements, combles, sous-sol, appartements à l’arrière. Dans un bourg, ce type d’adresse ne disparaît pas dans le décor. Son futur usage changera la vie d’un petit morceau de centre-bourg.
À Bordeaux, le 63 rue Camille-Godard raconte une autre histoire: celle d’un service qui a déménagé, laissant derrière lui un bâtiment de 469 m². L’ancienne maison de la solidarité est vacante depuis six ans, murée en partie pour éviter les squats. Le Département garde toutefois un bâtiment voisin rue Cazalis, ce qui complique la vente. Le cahier des charges prévoit que le prix comptera pour 65 % de la note, mais aussi que la division de la parcelle devra préserver un jardin, l’éclairement et limiter les ombres portées. Même quand il vend, le Département doit éviter de se fabriquer un mauvais voisin.
Le Temple concentre le cas le plus chargé: un bâtiment d’environ 900 m², route du Porge, avec garage poids lourds, bureaux, locaux techniques et cinq logements à l’étage. Il est vacant depuis plus de quinze ans et décrit comme très vétuste et dégradé. Là, le maintien dans le patrimoine public ressemble surtout à un coût qui attend son heure: surveillance, risques techniques, remise en état toujours repoussée.
Les prix attendus de ces ventes n’ont pas été publiés dans les pages consultées. Cette absence limite ce que l’on peut dire de leur poids financier. Mais ces ventes arrivent au moment où la collectivité resserre ses dépenses: la Gironde exécute un budget 2026 de 1,8 milliard d’euros sous plan de retour à l’équilibre, avec 91,74 millions d’euros d’économies prévues jusqu’en 2028. Vendre des bâtiments vacants ne sauvera pas un budget départemental. Cela évite en revanche de conserver des mètres carrés qui n’abritent plus rien, pendant que les dépenses sociales, les collèges, les routes et les services de proximité réclament leur part.
Les candidats peuvent déposer une offre via les formulaires officiels pour Le Temple, Branne et Bordeaux. À Branne, un point pratique mérite attention: la page du Département indique un retrait du dossier avant le 30 juin, alors que la remise des candidatures est fixée au 14 septembre. Pour le reste, les ventes diront si ces adresses deviennent logements, bureaux, projet mixte ou simple opération foncière. Le premier verdict se jouera déjà route du Porge, au Temple, à la fin du mois de juillet.