À Alizay, vingt maisons pour seniors et un futur parc partagé

À Alizay, près de Louviers, les engins travaillent depuis juillet 2026 sur un terrain de 4,5 hectares laissé en jachère plusieurs années. Dans cette commune de 1 567 habitants, vingt logements pour personnes âgées autonomes doivent voir le jour, entourés d’espaces verts ouverts à tous les habitants.

Sur cet ancien terrain agricole acquis par la commune, environ un hectare sera consacré aux maisons. Le reste est réservé à un verger, des jardins, des promenades et des espaces de rencontre.

Rester au village sans garder une maison devenue trop grande

Pour une personne âgée, quitter une maison avec des escaliers ou un jardin difficile à entretenir peut aussi signifier quitter son village, ses voisins et ses habitudes.

C’est ce qu’Alizay souhaite éviter. Le bailleur social Siloge construit vingt logements de plain-pied, accessibles aux personnes à mobilité réduite, avec chacun un petit jardin. Cette formule, appelée béguinage, s’adresse à des seniors encore autonomes qui souhaitent disposer de leur propre logement dans un environnement adapté.

L’architecte Catherine Laurent, du cabinet rouennais ARA, a conçu des bâtiments bas inspirés des corps de ferme. Leur ossature sera en bois, avec une isolation en paille hachée. Un cabinet de kinésithérapie et d’ostéopathie est déjà installé à proximité.

La construction répond à un besoin qui grandit dans l’Eure. Selon les projections de l’Insee, le département pourrait compter 165 000 habitants de 65 ans ou plus en 2050, contre 120 000 en 2021.

Un jardin commun plutôt qu’un quartier à part

Mais les vingt maisons ne représentent qu’une partie du projet.

Autour d’elles, l’Atelier Espace Libre a dessiné un espace paysager avec des chemins piétons et cyclables, une aire de jeux, des clairières, un verger communal et une zone de maraîchage. Une ferme pédagogique est également prévue.

Lors de la présentation du projet en 2025, Maxime Saïsse, dirigeant d’Espace Libre, évoquait la possibilité pour les résidents de jardiner avec les enfants des écoles. L’organisation de ces activités n’est pas encore précisée.

Le quartier doit également rester accessible aux autres habitants, qui pourront venir se promener ou profiter des espaces communs. Le parking du gymnase voisin permettra de laisser les voitures à l’écart des cheminements.

Sur le plan, les logements des personnes âgées ne forment pas une résidence isolée : les jardins et les chemins sont pensés pour être aussi fréquentés par les familles et les écoliers.

Présenté dès 2025, avec une première botte de paille symbolique, le projet prévoit une livraison des logements en octobre 2027. À l’angle des rues de l’Église et des Forrières, les engins occupent encore le terrain destiné aux futures maisons et aux jardins.