À Louviers, quatre lots ont dû être relancés pour la Fabrique des Solutions

Onze des quinze lots de la Fabrique des Solutions des Acacias ont été attribués, mais quatre ont dû être relancés. Mis en concurrence en janvier, les onze marchés conclus le 11 juin représentent 5,54 millions d’euros hors taxes. Les quatre autres concernent les fondations, l’ascenseur, la serrurerie et l’électricité.

Les fondations et l’ascenseur ont été remis en concurrence au mois de mai. La serrurerie et les installations électriques ont suivi en juillet, après la clôture sans attribution de la première procédure malgré quatre offres pour le premier lot et cinq pour le second. Les entreprises peuvent remettre une offre jusqu’au 2 septembre. Les calendriers publiés prévoient des interventions de serrurerie jusqu’au 28 mars 2028 et l’installation de l’ascenseur jusqu’au 31 mai de la même année.

Les premières attributions donnent aussi un ordre de grandeur contractuel au projet. À l’angle des avenues Winston-Churchill et François-Mitterrand, l’équipe de conception annonce un bâtiment de 1 736 m², capable d’accueillir environ 150 personnes. Il réunira le centre social Pastel, le CCAS, la CAF et les services sociaux du Département de l’Eure. Un espace France Services est également prévu.

Le conseil municipal avait approuvé en 2023 une opération globale évaluée à 8,31 millions d’euros hors taxes. L’estimation retenue l’année suivante pour les seuls travaux était de 5,78 millions. Or les onze lots déjà attribués atteignent presque cette dernière somme, avant même l’attribution des quatre lots republiés. Le coût consolidé actualisé n’a pas été rendu public.

Le bâtiment doit aussi simplifier l’accès aux services. La convention sociale de Louviers identifie des accueils dispersés, une mauvaise connaissance des compétences de chaque organisme et des difficultés numériques qui contribuent au non-recours aux droits. Regrouper les services peut raccourcir les parcours, à condition de coordonner les accueils, l’orientation et le suivi des usagers. Sinon, le guichet unique restera une collection de portes voisines.

La Fabrique doit compléter la transformation des Acacias, après la démolition des immeubles Ill et Sambre, l’ouverture de la crèche, le chantier de l’école et la rénovation des logements du quartier. Elle doit surtout offrir aux habitants un lieu où régler un problème social ou administratif sans traverser plusieurs institutions. Aux Acacias, quatre lots restent à attribuer avant que le coût du chantier puisse être consolidé et qu’un calendrier d’ouverture actualisé soit annoncé.