À Brunoy, l’ancien bâtiment de France Travail réunira La Fut@ie et les services économiques de l’agglo

À Brunoy, l’ancien bâtiment de France Travail, au 13 rue de Cerçay, doit accueillir en décembre La Fut@ie, installée à Quincy-sous-Sénart depuis 2012. La pépinière intercommunale y disposera de 1 500 m² sur trois niveaux. Les équipes de la direction du développement économique de l’agglomération doivent également rejoindre les lieux.

À Quincy, La Fut@ie occupait deux étages de 400 m² chacun, au pied de la gare de Boussy-Saint-Antoine. À Brunoy, elle disposera de vingt bureaux destinés aux entreprises de zéro à quatre ans, de sept espaces de stockage, de deux salles de réunion et d’un espace de coworking. Les entreprises de plus de quatre ans peuvent être accueillies dans l’hôtel d’entreprises. La Fut@ie assure aussi l’accompagnement des créateurs et la domiciliation d’entreprises.

L’agglomération n’achète pas le bâtiment : elle l’occupe dans le cadre d’un bail emphytéotique de vingt ans signé le 3 juillet 2024 avec la SCI Brunoy BH. La redevance annuelle est fixée à 160 000 euros depuis janvier 2025. Au tarif prévu, elle représente près de 3,2 millions d’euros sur vingt ans. Une révision ne pourra intervenir qu’à partir de juillet 2033.

Le déménagement modifie aussi l’accès au service. L’ancien site bénéficiait de la proximité immédiate du RER D à Boussy-Saint-Antoine. Le nouveau bâtiment se trouve à une dizaine de minutes de la gare de Brunoy. Il disposera en revanche de 24 places de stationnement, dont quatre avec bornes de recharge électrique, ainsi que de dix emplacements pour les vélos.

Le 8 octobre, le conseil communautaire a approuvé de nouveaux contrats d’occupation et une grille tarifaire pour la pépinière, l’hôtel d’entreprises, les espaces de stockage et la domiciliation. Ces conditions doivent s’appliquer avec l’installation à Brunoy. La délibération publiée ne comporte pas l’annexe détaillant les tarifs.

Le coût prévisionnel des travaux a été fixé à 1 million d’euros HT en novembre 2025. Le programme comprend notamment l’isolation des façades et de la toiture, le remplacement des menuiseries et le réaménagement intérieur.

En septembre 2026, deux avenants ont augmenté les marchés de menuiseries et serrurerie, d’une part, et de maçonnerie, VRD, isolation et étanchéité, d’autre part, de 61 931,12 euros HT et 43 569,35 euros HT. Ces avenants ajoutent 105 500,47 euros HT à ces deux lots, sans permettre de calculer le coût final de l’ensemble du chantier.

Aucun taux d’occupation de l’ancien site ni aucune liste d’attente n’ont été publiés : la demande qui justifie les vingt bureaux reste donc difficile à mesurer.

En décembre, La Fut@ie et les équipes économiques de l’agglomération doivent prendre place ensemble au 13 rue de Cerçay, à Brunoy.