À Évry, 172 logements étudiants de plus au centre-ville

À Évry-Courcouronnes, 172 nouveaux logements étudiants sont proposés à la location pour cette rentrée au 4 impasse du Télégraphe. IMODEV avait annoncé une ouverture en septembre 2026 et Twenty Campus commercialise désormais la résidence Évry Galants, du studio au T2.

Une première résidence Twenty Campus fonctionne depuis 2021 sur le terrain voisin, avec plus de 240 logements. Les propres pages d’IMODEV divergent sur son décompte exact, 242 ou 243, mais l’ordre de grandeur est clair : avec le nouveau bâtiment, ce seul site dépassera 400 logements étudiants. Le promoteur affirme par ailleurs que la première résidence est entièrement occupée.

Cette ouverture s’inscrit dans le programme de logements étudiants de la ville. Début 2025, la Ville indiquait qu’environ 1 000 nouveaux logements étaient programmés à Évry-Courcouronnes, avec l’objectif d’approcher les 4 000 « d’ici quelques années ». Elle citait notamment les résidences Twenty Campus et Jules Dalou, tout en reliant cette progression de l’offre à sa politique de « ville campus » et à la reconfiguration du centre-ville.

À elle seule, l’Université Évry Paris-Saclay accueille cette année plus de 11 000 étudiants, dont près de 3 000 nouveaux arrivants, auxquels s’ajoutent les élèves des grandes écoles et les apprentis présents dans la ville. La résidence Évry Galants se trouve près du tram T12 et de la gare RER d’Évry-Courcouronnes. Pour la ville, l’enjeu est aussi que davantage d’étudiants vivent à Évry, au lieu d’y venir seulement pour étudier.

Mais tous les logements étudiants ne remplissent pas la même fonction. Évry Galants est une opération privée : IMODEV l’a montée avec des logements commercialisés auprès d’investisseurs, puis exploités par Sergic sous la marque Twenty Campus. Le studio est actuellement affiché à 760 euros par mois, charges et services compris, après une remise d’ouverture de 55 euros. Sans cette remise, le tarif annoncé est de 815 euros.

À quelques centaines de mètres, la résidence Crous Flora Tristan propose pour sa part des logements de 258 à 610 euros par mois, toutes charges comprises. La comparaison n’est pas parfaite, les prestations diffèrent. Elle montre néanmoins que produire davantage de logements et produire du logement étudiant social ne revient pas au même. Évry Galants répond clairement au premier besoin.

Impasse du Télégraphe, les deux résidences voisines concentreront désormais plus de 400 logements étudiants, à quelques minutes des campus et des transports.