À Villeneuve-Loubet, un Hilton réveille l’ancienne thalasso de Marina Baie des Anges

À Villeneuve-Loubet, le nouvel hôtel Hilton ouvre sur une adresse que beaucoup connaissent déjà sans forcément y être entrés : l’ancien site Biovimer, au pied des grandes pyramides de Marina Baie des Anges. Fermé depuis 2005, l’ancien centre de thalassothérapie doit reprendre vie le 3 juin sous le nom de Marina Baie des Anges Hôtel, Curio Collection by Hilton.

L’établissement est annoncé comme un quatre-étoiles de 61 chambres, dont quatre suites. Toutes doivent disposer d’un balcon ou d’une terrasse. L’offre ajoute un spa de 700 m², un lagon extérieur, une plage privée, des salles modulables pour événements et NAPA, restaurant-beach club opéré par Eleni Group. Ce n’est donc pas seulement un hôtel où dormir : c’est un lieu qui concentre hébergement, restauration, bien-être et événements directement sur le front de mer.

Le lieu donne à l’ouverture une portée particulière. Marina Baie des Anges, dessinée par André Minangoy et construite de 1969 à 1993, fait partie des silhouettes les plus reconnaissables du littoral azuréen. Labellisée Patrimoine du XXe siècle en 2000, elle a longtemps mélangé fascination, critiques et attachement local. On peut aimer ou non ses immeubles en vague ; à Villeneuve-Loubet, ils font partie du paysage mental autant que du paysage réel.

L’ouverture de l’hôtel s’inscrit aussi dans le projet Cœur Marina. La ville l’a présenté comme une opération de réaménagement autour de l’ancien Biovimer, avec bâtiment hôtelier, stationnement, services portuaires et promenade végétalisée ouverte au public. La question locale n’est donc pas seulement de savoir si Hilton ajoute une adresse chic entre Nice et Antibes. Elle est de voir comment ce morceau de bord de mer, longtemps associé à un équipement fermé, va retrouver des usages visibles : clients de l’hôtel, plaisanciers, promeneurs, habitants, restaurants, port.

À l’échelle de la Côte d’Azur, 61 chambres ne bouleversent pas le marché. La destination a dépassé les 12 millions de touristes en 2025, avec une clientèle étrangère majoritaire et une occupation hôtelière annuelle proche de 66 %. Mais à Villeneuve-Loubet, le symbole est plus fort que le volume. L’un des repères architecturaux les plus connus de la commune devient une adresse hôtelière internationale, dans un secteur où le foncier littoral est rare et où chaque ouverture dit quelque chose de la clientèle recherchée.

La suite ne se jouera pas seulement dans les réservations. Elle se verra aussi au pied des immeubles : dans la manière dont l’hôtel, la promenade, le port et les commerces composeront ensemble. Si le site retrouve du passage, des usages et un peu de curiosité publique, l’ouverture aura fait plus que remplacer une façade close par une enseigne Hilton. Elle aura rendu à Marina Baie des Anges une porte d’entrée, ce qui n’est pas inutile pour un lieu que tout le monde voit de loin.